Судом установлено, что Надежда М. является собственником нежилого помещения - парикмахерской «Элит», расположенной в многоквартирном доме в г. Фролово Волгоградской области.

В июне 2024 года произошло затопление данного помещения, по причине того, что в кухне вышерасположенной квартиры лопнул радиатор системы отопления при её проверке под давлением. В результате этого была повреждена отделка помещения парикмахерской, мебель, задета электропроводка, а работа парикмахерской приостановлена до полного устранения последствий аварии.

В мае 2025 года Надежда М. обратилась к ООО «Эксплуатация МКД» с претензией, в которой просила возместить ущерб от последствий, причиненных вследствие затопления парикмахерской, в размере 353002 рублей. Однако требования были оставлены без удовлетворения.

После этого Надежда М. обратилась в суд с иском к ООО «Эксплуатация МКД» о взыскании причиненного ущерба.

Поскольку расчет ущерба производился самим истцом, по ходатайству ответчика судом была назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта, стоимость восстановительного ремонта отделки нежилого помещения истца составляет 247740 рублей, а стоимость движимого имущества - 73160 рублей.

Суд, проанализировав предоставленные доказательства, пришёл к выводу, что затопление помещения произошло по вине управляющей компании ООО «Эксплуатация МКД», не обеспечившей надлежащие содержание и эксплуатацию сети отопления в многоквартирном доме. Таким образом ответчик несёт ответственность за возмещение ущерба, причиненного затоплением.

Решением Фроловского городского суда Волгоградской области исковые требования удовлетворены. С ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного в результате затопления нежилого помещения в размере 320900 рублей.

Решение суда не вступило в законную силу.