Ольга К. обратилась в суд с иском к Вадиму Р. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником ¼ доли жилого дома и ½ доли земельного участка. С апреля 2025 года её племянник Вадим Р. на основании договора дарения является собственником ¾ долей жилого дома и ½ доли земельного участка. Определением суда между Ольгой К. и предыдущим сособственником - её сестрой, определен порядок пользования жилым домом и земельным участком. В настоящее время она не может пользоваться своим имуществом, поскольку новый сособственник всячески чинит ей препятствия, не освобождает её комнату от своих вещей, разместил на её земельном участке вольер и птицу, угрожает расправой, оскорбляет. По данному факту в октябре 2025 года Вадим Р. был привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 5.61 КоАП РФ. В связи с причинением истцу физической боли в результате словесного конфликта она обращалась в полицию, однако в возбуждении уголовного дела было отказано. Досудебная претензия, направленная в адрес сособственника, оставлена без ответа.

При рассмотрении дела суд установил наличие между истцом и ответчиком конфликтных отношений и факт нарушения прав истца со стороны ответчика, выразившиеся в чинении препятствия в пользовании её жилой комнатой и помещениями, находящимися в общем пользовании с ответчиком, путем размещения своих личных вещей, а также земельным участком, находящимся в пользовании истца, путем размещения вольера и птицы.

Судом указано, что Ольга К., являясь собственником долей жилого дома и участка, в силу действующего законодательства имеет право пользоваться своим имуществом и требовать устранения всяких нарушений её прав.

Фроловский городской суд Волгоградской области, исходя из того, что в материалах дела имеются доказательства чинения со стороны ответчика препятствий в пользовании истцом, принадлежащим ей на праве собственности имуществом, исковые требования истца удовлетворил в полном объеме.

На ответчика возложена обязанность не чинить препятствия истцу в пользовании её жилым помещением и земельным участком, убрав свои вещи, вольер и птицу.

Решение суда в законную силу не вступило.