Судом установлено, что 3 октября 2024 года в ООО УК «Фаворит», являющейся управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Камышин, ул. Пролетарская, д. 84, поступило заявление от собственника одной из квартир о замене стояка холодной воды.

Работниками управляющей организации при осмотре инженерного оборудования в квартире заявителя было установлено, что требуется замена участка трубопровода с проходом через перекрытие в квартире, расположенной этажом ниже. Между тем, собственник этой квартиры в предоставлении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ с целью устранения аварийной ситуации, связанной с возникшей протечкой на трубопроводе системы холодного водоснабжения, отказала.

Неисполнение ответчиком неоднократно направленных уведомлений о предоставлении доступа сотрудникам ООО УК «Фаворит» в жилое помещение для проведения работ явилось основанием для обращения управляющей организации в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании ответчик пояснила, что не могла исполнить требования истца о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения работ, поскольку в ванной комнате был сделан дорогостоящий ремонт.

Только в ходе судебного разбирательства ответчиком был предоставлен доступ сотрудникам ООО УК «Фаворит» в жилое помещение для проведения обследования и ремонта общедомового инженерного оборудования, в связи с чем суд счел законным и обоснованным обращение управляющей компании в суд с требованием об устранении препятствий в реализации полномочий по оказанию коммунальных услуг.

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в установленном законом порядке.